Crowdfunding immobilier
Participez au financement de projets immobiliers, un potentiel de rendement attractif sur une courte durée
Réservé aux clients Boursorama Banque (hors personnes morales) détenteurs d'un compte titres ou d'un PEA-PME .
Ce produit présente un risque de perte partielle ou totale en capital et est totalement illiquide durant toute la durée de votre investissement. Voir plus
Les + du produit
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Aucuns frais d'entrée, de gestion et de sortie
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Accessible dès 1 000€
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Souscription 100% en ligne y compris PEA-PME
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L'expertise d'Homunity.com
Qu'est-ce-que le crowdfunding immobilier ?
Le crowdfunding immobilier est une méthode de financement participatif de projets immobiliers.
Vous aidez un promoteur à financer son projet en investissant une partie de votre capital (dès 1 000 €) sur une courte durée (12 à 36 mois). À la livraison du projet, le promoteur vous rembourse le capital investi et vous verse des intérêts en fin de projet.
Grâce à l'offre de crowdfunding immobilier en partenariat avec la plateforme Homunity.com, nous vous proposons des projets sélectionnés et audités par Homunity qui vous conseille sur votre investissements au moment de la souscription.
Vous pouvez participer à des projets de crowdfunding immobilier depuis un PEA-PME et bénéficiez de l'avantage fiscal de cette enveloppe.
Découvrir en vidéo le crowdfunding immobilierCe produit présente un risque de perte partielle ou totale en capital. Plus le taux de rendement est élevé plus le risque est élevé. Ce produit est totalement illiquide durant toute la durée de votre investissement.
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Les règles d'or du crowdfunding immobilier
Le crowdfunding immobilier n'est pas un investissement sans risque.
Dans l'éventualité où un projet n'aboutit pas ou que le promoteur immobilier fait faillite, vous risquez de perdre partiellement ou totalement le capital investi.
Découvrez quelques règles d'or pour gérer au mieux vos investissements et limiter les risques :
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Constituez-vous une solide épargne de précaution
Afin de pouvoir faire face aux imprévus, il est recommandé, avant tout investissement risqué, de se constituer une épargne de précaution équivalente à 3 mois de salaire sur un support non-risqué et liquide.
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Informez-vous
Avant d'investir, consultez l'ensemble des informations relatives au projet : ses caractéristiques, le rôle des parties prenantes, les modalités de financement...
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Maîtriser la fiscalité
En dehors du PEA-PME, les plus-values sont soumises au Prélèvement Forfaire Unique (PFU) de 30% qui comprend 17,2% de prélèvements sociaux et 12,8% d'impôts sur le revenu.
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Investissez sur différentes classes d'actifs
Le crowdfunding immobilier ne devrait pas représenter plus de 10% de vos actifs financiers.
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Ne mettez pas tous vos œufs dans le même panier
Répartissez les risques en investissant sur plusieurs projets de crowdfunding immobilier.
Les + du crowdfunding immobilier en partenariat avec Homunity.com
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Les projets immobiliers
Découvrez ci-dessous les projets immobiliers proposés par notre partenaire Homunity.com.
Vous ne pouvez souscrire qu'une fois par projet.
La souscription est désormais fermée.
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Ce produit présente un risque de perte partielle ou totale en capital et est totalement illiquide durant toute la durée de l'investissement.
Ce produit présente un risque de perte partielle ou totale en capital et est totalement illiquide durant toute la durée de l'investissement.
Notre partenaire
Pour Homunity.com, l'investissement immobilier doit être accessible, simple et rentable. Leur principal objectif est d'accompagner, à chaque étape de leur vie, les ménages français dans leur projet d'investissement et faire fructifier leur épargne avec un ticket d'entrée accessible au plus grand nombre.
La plateforme Homunity.com, filiale du groupe TIKEHAU, se charge de sélectionner pour vous les projets immobiliers. Cela passe par un audit complet du promoteur (solvabilité, ses réalisations, ses projets en cours, sa réputation, etc.) et du programme immobilier (environnement, prix de vente, permis de construire, etc.). Au terme de ces audits, un comité de sélection se réunit afin de décider de la validation ou non des projets.
Une souscription sans prise de tête
Étape 1
Étape 2
Étape 3
Étape 4
Étape 5
(1) Performance calculée du 01/03/2016 au 31/12/2022. La performance fournie par Homunity.com est le rendement moyen obtenu sur tous les projets financés par la plateforme depuis sa création sur une durée d'emprunt moyen de 21.1 mois. Pour plus de détails, vous pouvez consulter les données chiffrées sur le financement des projets proposés par notre partenaire.